Creșterea chiriilor în România: Prețuri mai mari în marile orașe universitare

Situația pe piața chiriilor din România este în continuă schimbare, cu o creștere semnificativă a prețurilor înregistrată în ultimele luni. Chirii care depășesc 1.000 euro pe lună sunt observate în patru zone ale țării, incluzând trei cartiere din București și o zonă din Brașov.

Această majorare a prețurilor este generată în mare parte de cererea crescută din partea studenților care caută locuințe, în special în marile centre universitare precum Cluj-Napoca și Timișoara. Deși Timișoara se prezintă ca un oraș cu chirii mai accesibile, capitalele București și Brașov se confruntă cu costuri mai ridicate, mai ales în cartierele de lux.

Conform datelor furnizate de Imobiliare.ro, există, totuși, zone în care chiriile rămân sub 400 de euro pe lună, cum ar fi Iași și Constanța. „Piața chiriilor se confruntă cu o creștere semnificativă a cererii, generată de fluxul mare de studenți care își caută locuințe. Odată cu începutul noului an universitar, cererea depășește oferta, ceea ce duce la o competiție ridicată pentru găsirea unei chirii accesibile și bine poziționate. În această perioadă, prețurile pot fi cu până la 20% mai ridicate. Cele mai căutate apartamente sunt cele de tip studio și unitățile cu două camere. Apartamentele noi atrag mai mult interes, dar importantă este și zona și apropierea față de facultăți, în special în centrele universitare”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro.

Pe scurt, din analiza realizată, se observă că Timișoara este orașul cu cele mai accesibile chirii în comparație cu Cluj-Napoca și București. Chiria medie în zona Cetate din Timișoara este de aproximativ 450 de euro pe lună, iar în cartierele mai îndepărtate de centru, cum ar fi Circumvalațiunii și Complex-Stadion, chiriile variază între 350 și 370 de euro pe lună.

Astfel, pentru cei care doresc să închirieze un apartament, Timișoara se dovedește a fi cea mai convenabilă opțiune în contextul actual.