Reguli noi pentru dezvoltarea cartierelor în Timișoara

Primăria Timișoara a anunțat un nou regulament menit să ghideze restructurarea urbană a orașului. Conform acestui regulament, toate cartierele noi care vor fi construite pe terenurile fostelor platforme industriale trebuie să fie dotate cu rețea de străzi, utilități publice, spații verzi și obiective publice. Această inițiativă se va desfășura în colaborare cu autoritățile locale.

Primarul Dominic Fritz a subliniat importanța acestui regulament, spunând că Planul Urbanistic General a identificat mai multe zone pline de ruine industriale care vor beneficia de proiecte de regenerare urbană. Aceste zone vor fi transformate în cartiere rezidențiale sau în zone cu funcțiuni mixte. „Prin acest regulament, ne asigurăm că dezvoltarea acestor noi cartiere se va realiza doar după consultări cu proprietarii și Primăria. Este esențial să stabilim necesitățile comunității, cum ar fi locațiile pentru școli, parcuri sau spitale”, a afirmat Fritz.

Pentru a implementa cerințele specifice fiecărei zone, regulamentul va obliga dezvoltatorii să elaboreze un masterplan. Acesta va fi apoi supus aprobării Consiliului Local. Documentația întocmită va include atât locuințe și activități comerciale, cât și obiective publice, precum rețeaua de străzi, infrastructura edilitară, spațiile verzi, locurile de joacă pentru copii, piețetele și instituțiile publice de învățământ și sănătate.

Reprezentanții primăriei au precizat că studiile de fundamentare incluse în masterplan vor fi utilizate pentru realizarea Planurilor Urbanistice Zonale necesare pentru parcelele din zonele industriale restructurate. În plus, acest mecanism va reduce timpul necesar pentru elaborarea PUZ-urilor pentru aceste terenuri.