Update 21 ore în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
Comisia Europeană intenționează să ofere autorităților locale o bază juridică clară pentru a limita închirierile turistice pe termen scurt, cum sunt cele prin platforme precum Airbnb, o măsură ce ar putea îngreuna accesul la city break-uri low cost în orașele mari europene, conform Planului european privind locuințele accesibile prezentat la Strasbourg.
În 2026, Comisia Europeană va propune un cadru legal care să permită autorităților locale să adopte măsuri specifice și proporționale de limitare a închirierilor pe termen scurt, mai ales în zonele afectate de criza locuințelor. Inițiativa face parte din primul Plan european privind locuințele accesibile și are ca scop acordarea unor instrumente legale pentru gestionarea impactului turismului asupra pieței locuințelor, relatează EFE.
Potrivit Comisiei, deficitul locuințelor accesibile reprezintă o problemă socială majoră în Uniunea Europeană, în special în marile orașe. În prezent, aproximativ 1,6 milioane de locuințe noi sunt construite anual, dar această cifră nu satisface cererea existentă. Pentru a reduce deficitul în următorul deceniu ar fi necesare circa 650.000 de locuințe suplimentare pe an, cu un cost estimat de 150 de miliarde de euro anual.
Deși închirierile turistice pe termen scurt aduc beneficii economice, cum ar fi venituri suplimentare pentru proprietari și stimularea renovărilor, Comisia avertizează că expansiunea rapidă a acestora, cu o creștere de aproape 93% între 2018 și 2024, a limitat considerabil oferta de locuințe pentru rezidenții pe termen lung în multe orașe europene. În unele cazuri, până la 20% din fondul locativ este destinat turiștilor.
Executivul european precizează că nu urmărește interzicerea completă a platformelor precum Airbnb, ci dorește să ofere orașelor instrumente legale pentru a interveni în situațiile în care turismul excesiv pune presiune pe piața imobiliară locală. Propunerea de regulament pentru închirierile pe termen scurt, programată să intre în vigoare în mai 2026, va introduce obligații de înregistrare pentru proprietari și schimb de date între autorități pentru mai multă transparență.
În cadrul planului, Comisia Europeană plănuiește și reducerea birocrației legate de construcții, mobilizarea investițiilor publice și private și alocarea unui buget suplimentar de 10 miliarde de euro pentru perioada 2026-2027. De asemenea, va analiza impactul speculațiilor imobiliare și va propune măsuri fiscale pentru limitarea acestora.
Teresa Ribera, vicepreședinta Comisiei Europene, a declarat că accesul la o locuință sigură și accesibilă este o nevoie fundamentală și subliniază importanța rolului autorităților locale în elaborarea acestor măsuri ce vor contribui la echilibrarea pieței locuințelor în întreaga Uniune Europeană.
Organizația Romanian Business Leaders, formată din antreprenori și manageri din mediul de afaceri, și-a extins activitatea prin deschiderea noii filiale în Banat. Evenimentul de lansare, a noua la nivel național, a avut loc joi, 20 noiembrie, la Iulius Congress Hall din Timișoara, marcând o premieră regională importantă.
În trimestrul al treilea al anului, românii interesați de achiziții imobiliare au accelerat procesul de cumpărare, iar această tendință s-a manifestat aproape uniform la nivel național, influențată de anticiparea unei majorări a TVA pentru locuințele noi, reducerea ofertei și așteptările legate de evoluția prețurilor.
Ministerul Agriculturii din Ungaria, Istvan Nagy, a anunțat că, împreună cu omologii săi din Bulgaria și România, au trimis o scrisoare Comisiei Europene pentru a solicita măsuri care să protejeze interesele fermierilor din Europa de Est. „Sunt unele lucruri pe care nu le permitem.
ANAF a demarat o investigație privind achizițiile de autovehicule de lux efectuate în România, conform informațiilor oferite de Agerpres. În prima fază a acțiunii, au fost selectate 30 de persoane care au cumpărat mașini în valoare totală de aproximativ două milioane de euro, fiecare vehicul având o valoare mai mare de 50.000 de euro.
