Creșterea prețurilor apartamentelor din Timișoara în 2024
indicele Imobiliare.ro a arătat recent că prețul mediu cerut pentru apartamentele din Timișoara a atins, în decembrie 2024, suma de 1.700 de euro pe metru pătrat util. Conform datelor, apartamentele vechi se vând, în medie, cu 1.659 EUR/mp, în timp ce cele noi au un preț și mai mare, de 1.994 EUR/mp. Comparativ cu începutul anului trecut, când prețurile medii erau de 1.496 EUR/mp pentru apartamente vechi și 1.795 EUR/mp pentru cele noi, creșterea este considerabilă.
De asemenea, în primele zile ale anului trecut, un cumpărător plătea, în medie, aproximativ 78.400 de euro pentru un apartament cu două camere. Acum, suma necesară a crescut la 88.400 de euro, în contextul în care prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori a crescut la 1.700 euro/mp util.
Reprezentanții Imobiliare.ro subliniază că în întreaga țară se înregistrează prețuri mai mari, dar în ceea ce privește chirile, situația este diferită. „Piața rezidențială începe cu prețuri semnificativ mai ridicate comparativ cu acum 12 luni, după un an 2024 care a depășit așteptările. Totuși, avem un an provocator în față: creșterea prețurilor proprietăților nu a fost susținută de evoluția chiriilor, mai ales pe segmentul rezidențial nou. Modificările fiscale recente și instabilitatea politică contribuie la o atmosferă de precauție”, au declarat specialiștii.
Cu toate acestea, cererea pentru locuințe rămâne ridicată și se consideră că ne aflăm într-o perioadă favorabilă pentru achiziții. Este important ca potențialii cumpărători să nu se grăbească și să-și facă analize financiare detaliate. Anul 2025 ar putea aduce diverse oportunități, iar observarea pieței va fi esențială, fiind posibil ca dezvoltatorii să lanseze campanii promotionale și oferte atractive.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
